Die Gemeinde hat bereits große Flächen für die geplante Siedlungserweiterung gekauft und mehr als 1 Million Euro investiert. Dieses Geld ist nicht verloren!
Das Bürgerbegehren „Sinnvolle Ortsentwicklung“ stimmt einer Bebauung zur Ortsabrundung mit maximal zwei Häuserzeilen in Nord-Süd-Ausrichtung zu.
Durch Flächentausch, die Eigentümer der fehlenden Fläche wären mit einem Tausch einverstanden, sind somit 24 Bauplätze mit einer Grundstücksfläche von jeweils 625 m² möglich.
Bei einem Grundstückspreis von 115 €/m² kann die Gemeinde 1.725.000 € erlösen.
Die Erschließung kann nördlich über die Poppenleiten erfolgen. Ein Ausbau des Flurbereinigungsweges Richtung Niederndorf wäre nicht nötig.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Ausgleichsflächen für das Neubaugebiet und die Sonderfläche Verbrauchermarkt sind in unserem Plan grün eingezeichnet.
Ausgleichsflächen müssen im Vergleich zur bisherigen Nutzung eine ökologische Aufwertung erfahren. Diese Aufwertung kann beispielsweise durch die Anlage von staatlich geförderten Streuobstwiesen erfolgen.
Restflächen können als Tauschflächen für bebaubare Grundstücke und weitere Ausgleichsflächen (Ökokonto gemäß Bayerischen Landesamt für Umwelschutz) genutzt werden. Somit behält die Restfläche ihren Wert.
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